选址评估主要以下这几点：

　　1、店面外围市场分析评估。

　　2、店面布局分析评估。

　　3、店面水电气等条件分析评估。

　　4、市场消费定位分析评估。

　　5、市场消费类型及产品结构分析评估。

　　奶茶加盟开店为什么要选址评估？因为选址和利润有直接关系，一个好的奶茶店选址对于今后能不能很好的曝光有重要影响，如果你的店面周边有很多竞争对手，那么带来的利润就会被刮分，这对奶茶店的长期发展非常不利。选址评估很大程度上取决于客流评估，比方说商场和一般的街边小店相比，商场更容易获得消费者青睐，因为商场客流量更大，并且大家逛累了都会想要来杯奶茶解渴。因此在开店选址方面，遇见奶牛认为商场、小区、学校都是比较值得考虑的地段，因为这些地方将为你卖出更多的奶茶，赢得更多的利润，发展起来也更加方便。
 

　　介于客流量对于奶茶加盟开店的影响相当大，我们在选址评估的时候就要对客流量进行测量，把一天分成几个时间段，然后再分时段对途经人流数量进行计算。通过数据显示报告，我们可以推算出周边客流的构成比例，进而测算出目标人群量。简单来说，我们可选择工作日和周末，上午、中午、下午和晚上的不同时间段，对每个时段的客流量都做好登记，这样综合的数据就会更加有价值。
 

　　奶茶加盟开店为什么要选址评估？因为店址选对了，后续的经营也就更加便利了，但是一个好的店址，又是需要通过综合数据分析所得。遇见奶牛公司有专门的市场团队，签约之后根据您的时间安排选址考察，您可以在几个方案中zui终选择一个。