1、正确选址。如果只是凭感觉，或者认为热闹的地方就可以开店，那么就太草率了，我们可以想想为什么人流量多的地方，仍有不少店铺在转让呢？因为一般热门商圈的地段租金都很高，转让费也很高，对于资金不多的创业者来说要慎重考虑。遇见奶牛一般建议开奶茶店可以选择附近有相似类型的店铺，然后大致计算一下日均收入是多少，时间段需要工作日和周末一起考察，从而根据营业额计算出这样的房租是否能够赚回。
 

　　2、辨别真假房东。双方见面后一般会交换身份信息，你可以通过网络搜索对方身份证号码，判断身份证上的照片是否本人。现在的社会也存在很多伪造身份信息的人，如果更安全的开奶茶店，可以到当地房管局告诉工作人员这个店铺地址，他们会帮你查到这个地址房产证上的产权人是谁。
 

　　3、谨慎签订合同。开奶茶店要注意合同的内容，比方说签约时间越长越好，付款周期越短越好，比如一般建议签订合同在3年以上，付款周期可以是每月一付，或者每季一付。因为合同在几年内一般不太会涨价，如果涉及到涨价也要在合同里表明。同时合同里要注明在合同期内租客是否有权转让，如果要交租房税是房东交还是租客交。
 

　　遇见奶牛认为开奶茶店之前，不仅是要找到合适的店铺，后续的双方责任和合同内容都需要格外谨慎。加盟遇见奶牛，总部会派人协助找寻店铺，后续也会帮助跟进，大大降低了创业风险。